| 高新区国土建设局 |
| 负责人：范勤耕 |
| 电 话：0538-8938310 |
地 址：管委办公大楼
C206室 |
|
 |
部门主要职责 |
| 负责土地管理、土地储备经营、城市建设、市政设施管理、环保管理、工程质量安全管理和拆迁工作。 |
 |
部门主办业务 |
1、国土环保科：组织实施开发区总体规划、土地利用规划和建设规划；负责各类建设用地的审查、报批；负责受理土地登记申请，代市政府核发土地权属证书；负责开发区内矿产资源的监督、管理和保护工作；负责开发区环境保护与环境污染防治工作，查处有关违法行为。
2、建设管理科：工程开工、竣工、竣工档案验收管理；负责审查，核发建设工程施工许可证；房地产开发管理，对进区建设的房地产开发企业的资质进行审查，参与管理与指导；建筑市场管理；建筑工程市政工程等招投标管理，包括勘察、设计、施工、监理招投标；建筑工程质量监督管理；工程安全管理，对区内建设、施工单位行使安全教育、检查、监督职能；工程合同、造价和劳保统筹管理，按照行政主管部问的有关规定，做好工程合同、造价管理、严格劳保统筹费用的收取，保障建筑单位人员的合法权益；建筑（装饰）队伍管理；负责高新区建设工程的新技术、新工艺、新材料、所设备的推广应用和管理，新型墙体材料，散装水泥专项基金的预收和返还管理工作。
3、城市管理科：负责开发区城镇建设工作，市政道路的建设与管理，公用设施的建设管理（排水、路灯、话亭、公厕等公用设施），水、电、热等综合管网的建设、协调、管理，园林，绿化工程建设，项目进区建设的“三通”（临水、临电、临路）工作，市政工程质量监督管理工作，道路刨掘占用管理，渣土倾倒管理，绿地占用审批管理，负责市政道路设施的管理、维护、雨污管网疏竣，雨污井盖更换，负责路灯、路牌维修管理、道路标线、道路标志等管理，负责区内环境卫生的日常管理，建筑工地卫生管理，居民区卫生管理，生活垃圾管理，负责区内山岭、广场、园林、道路等绿化维护管理。
|
 |
部门主要业务流程和内容 |
1、建设用地预审手续
①申请预审的正式文件
②项目建议书批复文件（立项批复）
③建设项目可行性研究报告，其中应当包含土地利用的章节，内容包括规划选址情况、用地总规模和用 地类型、补充耕地资金落实情况等
④单独选址的建设项目，拟占用地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内土地的，还应当提供地质灾 害危险性评估报告；另外还要提供是否压覆矿产的证明。
2、新增建设用地报批手续：
（一）文字资料：
⑴县（市、区）人民政府建设用地请示文件；
⑵县（市区）人民政府关于征地补偿安置费用标准和发行、安置途径可行性及妥善安置被征地农民生产、生活保障的说明
⑶县（市区）国土资源局审查意见
⑷用地单位填写的《建设用地申请表》
⑸建设用地项目承包材料“一书四方案”
⑹收回国有土地使用权协议书（国有土地）
⑺建设项目用地预审意见
⑻可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件
⑼初步设计批准文件或其他设计批准文件（大型项目需提供）
⑽地质灾害危险性评估报告
⑾是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告
⑿建设用地规划许可证
⒀建设拟征（占）地土地权属情况汇总表
⒁补充耕地验收文件
⒂新增建设用地土地有偿使用费准备情况说明
⒃有关部门意见（如环保、水利、林业、消防、铁路等部门）
⒄土地权属情况证明（土地证书复印件）
（二）图件材料：
⒅建设用地勘测定界技术报告书和不小于1：2000的勘测定界图
⒆拟占用土地的1：1万分幅土地利用现状图
⒇补充耕地位置图（在1：1万分幅土地利用现状图上标注）
（21）建设项目总平面图或线型工程、平面图
（22）土地利用总体规划图（或加盖公章的总体规划局部图）
（三）其他资料
（23）补充耕地边补边占的，加附补充耕地协议
（24） 涉及规划局部调整的，加附土地利用总计规划局部调整方案及图件
（25）占用基本农田的，加附补划基本农田位置图
（26）以有偿使用方式供地的单独选址项目，加附草签的土地使用权出让合同、土地评估报告及《土地估价报告备案表》。
说明：①单独选址建设项目只准备(1)-(22)项
②城市分批次建设用地报件准备（1）-（6）、（13）-（20）、（22）项，同时报送已批准批次 用地供地情况情况和本批次拟供地情况说明。
|
 |
部门常用文档 |
| 《建设工程施工许可申请表》 |
《建设工程质量监督申请表》 |
| 《建筑工程安全报监书》 |
《泰安高新区建设工程招标申请表》 |
 |
部门相关的法律法规 |
|
 |
|
|
